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22000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
源城 河源市永和东路与东江西路交汇处
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交房时间:
待定
主力户型:
5室2厅3卫 (建面178.41m2)
5室2厅3卫 (建面225.39m2)
4室2厅3卫 (建面156.17m2)
4室2厅3卫 (建面171.34m2)
6室2厅4卫 (建面276.45m2)
4室2厅3卫 (建面171.14m2)
4室2厅3卫 (建面133.63m2)
余房查询预售证号：
河市区预许2018003号
微信扫码拨号
4006162877
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370844
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
东江湾江湾明珠 二期
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,养老地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
联排,独栋,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河源方木地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
源城 河源市永和东路与东江西路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
河市区预许2018003号 查看图片 | 2025-08-04 | G1栋、G8栋、G9栋、G10栋：31层，G2栋：30层 |
河市区预许2019109号 查看图片 | 2025-08-04 | D9、D10、D11、D14栋/3层 |
河市区预许2019074号 查看图片 | 2025-08-04 | D8、D12、D13、D15、D20、D21、D25、D26号楼 |
河市区预许2019048号 查看图片 | 2025-08-04 | 底层住宅D1、D7、D16、D19、D22、D24、D27、D30栋，各3层 |
河市区预许2018091号 查看图片 | 2025-08-04 | 幼儿园：4层 |
河市区预许2018041号 查看图片 | 2025-08-04 | G4:30层；G5、G6、G11、G12栋：31层 |
河市区预许2018022号 查看图片 | 2025-08-04 | G7栋：31层 |
河市区预许2018003 查看图片 | 2025-08-04 | |
河市区预许2018047号 查看图片 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 22000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 22000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 22000.0元/m2 | 别墅22000元 | ||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
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2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
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2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 23000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 东江湾住宅 参考均价：11000元/平方米
东江湾别墅 参考均价：12000元/平方米 | ||
2025-08-04 | 9500.0元/m2 | 均价9500元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东江湾(公交站):(停运)2路;红星公园(公交站):(停运)2路;高莲小学(公交站):29路;永和东路(公交站):29路;胜利桥西站(公交站):104路;109路;15路;8路;莲塘岭村(公交站):201路B线;202路;河源城市候机楼(公交站):河源线;东江首府(公交站):(停运)2路;(停运)8B路;6路;胜利村口站(公交站):(停运)8B路;104路;109路;201路B线;202路;4路;6路;8路;河源电视台(公交站):102路;103路;
交通方式：
毗邻东江西路、永和东路、越王大道、红星东路、胜利大桥等城市主干道
规划信息
占地面积：
102000平方米
建筑面积：
287000平方米
容积率：
2
绿化率：
30%
停车位：
1060个
楼栋总数：
5
总户数：
396
物业公司：
源建物业管理公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
以物价局核定价格为准
周边配套：
学校 : 深河中学 、河源市大学城 、公园东学校 、高莲小学
医院 : 河源市药品食品监督局 、河源市人民医院
银行 : 中国银行 、中国农业银行 、中国工商银行
超市 : 沃尔玛 、JJMALL 、沃尔玛 、万隆城购物广场
公园 : 河源市客家文化公园
娱乐 : 河源市社保局 、河源市总工会 、河源市商务小区 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 、希尔顿逸林酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东江湾明珠由河源方木地产开发有限公司投资开发，占地约10万㎡，总建筑面积29万㎡，产品涵盖124-276㎡瞰江高层、280-738㎡湾岸别墅;项目位于永和东路与沿江路交汇处，汇聚东江湾一线江景资源，倚江邻水，东江湾公园、红星公园等五大公园环绕，在沿江绿道中将生活与生态交融，是河源东江湾区国宾新作。
项目以“一轴、三代、五组团”自然铺排园林，法式园林浪漫气息无处不在，以中轴湖景对称规划，与东江湾公园呼应，呈现出“外江内湖”生活格局，更配备五大泛会所、现代化儿童游乐区，将花园、湖景、居者自然融为一体，以此造极国宾生活大境。
学校：项目自身幼儿园、高莲小学、深河中(小)学、河源市第二中学高中部、河源职业技术学院等；
医院：河源市人民医院；
银行：中国银行 、建设银行 、中国农业银行 、中国工商银行、农村商业银行；
商超：坚基商业中心、万隆城购物中心、沃尔玛
公园：东江湾公园、红星公园、客家文化公园、儿童公园、全民健身广场
娱乐：现代儿童乐园、五大泛会所
市政：河源市商务小区
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