焦点房产江门站
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基本信息
楼盘名称：
合生·云山帝景
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,山景地产,教育地产,小户型,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
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产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
江门市合生鑫景房地产有限公司
环线位置：
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投资商：
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品牌商：
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楼盘地址：
蓬江 杜阮北一路与群华路交汇处
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 9100.0元/m2 | 合生云山帝景3栋洋房在售，建面93/95/122㎡两梯四户18层高毛坯均价9100元㎡。 | ||
2025-08-04 | 9000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 合生·云山帝景样板间已开放，预计6月开售，1栋两梯六户，2/3栋两梯四户，面积92-120㎡。 |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
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交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
59231平方米
建筑面积：
224532.01平方米
容积率：
2.75
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
17
总户数：
1448
物业公司：
广东康景物业服务有限公司江门分公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
背靠席帽山森林公园，江华小学群华校区旁，小区配套幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
合生创展集团有限公司于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市。致力于打造中高端住宅，全国已累计开发项目超80个，累计开发面积超3000万平米，累计为超过100万业主提供优质的生活。江门项目地处杜阮智慧谷核心位置，周围环绕立体交通网。离贯穿新会、江门与鹤山的主干道-江门大道直线距离仅400m，离珠三角环线高速杜阮入口仅500m。 “两横三纵一高速”的立体城市交通路网，真正实现10分钟城市生活圈。项目坐拥“万达商圈” + “益华商圈”两大商圈，各方面的配套成熟，自身配有1700方的临街商业，且周边丰富的商业及生活配套。
合生·云山帝景毗邻省一级江华小学（群华校区），更有18个教学班可提供学位900个的紫茶中学。项目独揽两大市政公园，“席帽山公园”和“大西坑公园”，距离项目 200 米便是席帽山公园，而离项目大概1公里可到达江门绿肺之称的大西坑公园，先天有着良好的自然生态宜居环境。云山帝景项目遵循现代园林风格，打造区域内纵横中轴园林格局，通过扩大楼距、绿色植被等灵活多变的设计手法呈现最自然、最舒展的园林艺术之美。外立面采用经典Art Deco建筑风格，低密度、高舒适、人性化的设计理念，户户入户花园，主卧带270°飘窗， N+1户型设计，尊享超高得房率。
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